2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
練馬区
101.9万円/㎡
前年比+35.7%
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パラツィーナ南大泉
東京都練馬区南大泉三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分
2004年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 96.04㎡の場合
相場
6,546万円
68.2万円/㎡
3,465
5,519
7,573
9,627
AI査定結果
推定相場価格
6,546万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,573万円
57.5万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パラツィーナ南大泉
5,480万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 96.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/11 | 5,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/09 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,880万円 | 63.8万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/07 | 5,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/06 | 5,980万円 | 64.9万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 69.3万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 67.1万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/09 | 6,380万円 | 69.3万円 | 1階 | 92.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/05 | 6,380万円 | 69.3万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/09/01 | 6,480万円 | 70.4万円 | 1階 | 92.1㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,480万円 | 57.1万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/29 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 4,480万円 | 51.9万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/13 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/16 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,850万円 | 63.1万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,150万円 | 66.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/15 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 5,388万円 | 66.1万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/13 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ミオカステーロ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、練馬区では35.7%上昇しています。